Словения: налогообложение при покупке земли

Покупка земли в Словении облагается налогами, в том числе: Налог на передачу недвижимости (2% от кадастровой стоимости) Муниципальный налог на недвижимость (от 0,5% до 2,5%, в зависимости от муниципалитета) НДС (9,5%) на сумму комиссионных агента по недвижимости (при наличии)

Словения: налогообложение при покупке земли

Словения — небольшая страна в Центральной Европе, славящаяся своей живописной природой, богатой историей и привлекательным налоговым режимом. Если вы задумываетесь о покупке земли в Словении, важно ознакомиться с налоговыми последствиями такой сделки.

Налог на приобретение недвижимости

При покупке земли в Словении взимается налог на приобретение недвижимости в размере 2%. Налог рассчитывается от покупной цены, указанной в договоре купли-продажи. Налог должен быть уплачен в течение 30 дней с момента регистрации договора купли-продажи в земельном кадастре.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

Если продавец является плательщиком НДС, к цене земли будет добавлен НДС по ставке 22%. Однако если вы покупаете землю для использования в качестве места жительства, вы можете быть освобождены от уплаты НДС. Чтобы воспользоваться этим освобождением, вам необходимо представить в налоговую инспекцию заявление о намерении использовать землю в качестве основного места жительства.

Налог на землю

Ежегодно в Словении взимается налог на землю, который является местным налогом. Ставка налога варьируется в зависимости от муниципалитета, в котором находится земля, и от ее целевого назначения. Налог на землю рассчитывается на основе кадастровой стоимости земли, которая пересматривается каждые пять лет.

Налог на прирост капитала

Если вы продаете землю с прибылью, вы должны заплатить налог на прирост капитала в размере 25%. Однако если вы владеете землей более пяти лет, вы можете воспользоваться льготой освобождения от налога на прирост капитала. Чтобы воспользоваться этой льготой, вы должны заявить о ней в своей налоговой декларации.

Налог на наследование и дарение

Если вы наследуете или получаете в дар землю в Словении, вы должны заплатить налог на наследование и дарение. Ставка налога варьируется в зависимости от степени родства между вами и наследодателем или дарителем. Ближайшие родственники (например, супруги, дети, родители) облагаются более низкой ставкой, чем дальние родственники или не родственники.

Важно отметить, что налоговые законы и ставки могут меняться. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом или адвокатом в Словении, чтобы получить наиболее актуальную информацию о налоговых правилах, применяемых к покупке земли.

Оцените статью:
All articls