Словения: налоги на покупку исторической недвижимости

Покупка исторической недвижимости в Словении может повлечь за собой ряд налогов, в том числе: Налог на передачу недвижимости: 2% от цены покупки на любую недвижимость НДС: 22% на новые или капитально отремонтированные объекты Регистрационный сбор: 0,5% от цены покупки Налог на арендную плату: 15% для нерезидентов, сдающих недвижимость в аренду

Словения: налоги на покупку исторической недвижимости

Словения, живописная страна в Центральной Европе, привлекает внимание иностранных покупателей своим богатым историческим наследием и разнообразием архитектурных стилей. Однако приобретение исторической недвижимости в Словении сопряжено с рядом налоговых обязательств, о которых необходимо знать до совершения покупки.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

НДС, налог, взимаемый с добавленной стоимости на всех этапах производства и распределения, не распространяется на покупку исторических зданий. Это означает, что иностранные покупатели могут приобрести историческую недвижимость без уплаты дополнительного НДС.

Гербовый сбор

При покупке любой недвижимости в Словении, включая историческую, взимается гербовый сбор в размере 0,15% от заявленной стоимости покупки. Этот сбор оплачивается покупателем и является обязательным для завершения сделки.

Налог на недвижимость

Владение недвижимостью в Словении облагается ежегодным налогом на недвижимость. Сумма налога рассчитывается на основе кадастровой стоимости недвижимости, которая определяется муниципальной налоговой службой. Ставки налога на недвижимость варьируются в зависимости от муниципалитета.

Налог на передачу имущества

При продаже исторической недвижимости продавец обязан уплатить налог на передачу имущества в размере 2% от продажной цены. Этот налог возлагается на продавца и оплачивается в налоговую инспекцию.

Льготы и исключения

Существуют определенные льготы и исключения из налогообложения, которые могут применяться к приобретению и владению исторической недвижимостью в Словении. Например, исторические здания, которые были отреставрированы для использования в качестве жилого помещения, могут быть освобождены от налога на недвижимость в течение первых 15 лет после реставрации.

Заключение

Приобретение исторической недвижимости в Словении может быть выгодной инвестицией, но важно учитывать связанные с этим налоговые обязательства. Знание налога на добавленную стоимость, гербового сбора, налога на недвижимость и налога на передачу имущества поможет иностранным покупателям планировать свои расходы и принимать обоснованные решения.

Оцените статью:
All articls