Словения: налог на сдачу недвижимости в аренду

В Словении налог на сдачу недвижимости в аренду зависит от вида арендатора и типа собственности. Для физических лиц ставка налога составляет 15% от дохода от аренды. Для юридических лиц ставка налога составляет 28%. Налог рассчитывается от общей арендной выручки за год. Владельцы недвижимости могут вычитать расходы, связанные с арендой, такие как проценты по ипотеке, коммунальные услуги и ремонтные работы, из своей налогооблагаемой базы.

Словения: налог на сдачу недвижимости в аренду

Сдача жилой недвижимости в аренду в Словении облагается налогом. Размер налога зависит от типа недвижимости, а также от статуса налогоплательщика (резидент или нерезидент).

Для резидентов Словении налог на аренду жилой недвижимости составляет 25%. Этот налог рассчитывается на основе дохода от аренды, за вычетом расходов, понесенных в связи с недвижимостью (например, ремонт и техническое обслуживание). Нерезиденты облагаются налогом по ставке 30% на валовой доход от аренды.

Кроме того, плательщики налога на аренду недвижимости должны платить местный налог на недвижимость (IZR), который варьируется в зависимости от муниципалитета. IZR обычно составляет от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости недвижимости.

Для краткосрочной аренды недвижимости (до 30 дней) действуют особые правила налогообложения. В этом случае налог рассчитывается по ставке 7% на валовой доход от аренды. Однако эту льготную ставку можно применять только в течение 70 дней в году для одной и той же недвижимости.

Важно отметить, что налоговые правила для сдачи недвижимости в аренду в Словении иногда меняются, поэтому всегда рекомендуется проверять актуальную информацию у налоговых органов или консультироваться с налоговым специалистом.

В целом, налоговая система Словении для аренды недвижимости относительно проста и прозрачна. Правительственные налоговые органы предоставляют четкие руководящие принципы и ресурсы для помощи налогоплательщикам в выполнении своих налоговых обязательств.

Оцените статью:
All articls