Словения: динамика цен на жилье после COVID-19

Словения: динамика цен на жилье после COVID-19

Словения, очаровательная страна в Центральной Европе, пережила значительные колебания на рынке недвижимости после пандемии COVID-19. Подобно многим другим странам, Словения наблюдала резкий рост цен на жилье во время пандемии, поскольку низкие процентные ставки и спрос на более просторные жилые помещения подстегивали рынок.

Однако после пандемии динамика цен претерпела изменения. В 2022 году рынок недвижимости в Словении начал замедляться, и рост цен стал более умеренным. Это было вызвано несколькими факторами, включая повышение процентных ставок, растущую инфляцию и геополитическую неопределенность.

В течение 2023 года ожидается продолжение замедления роста цен на жилье в Словении. По данным Банка Словении, в первом квартале 2023 года цены в среднем выросли на 7,4% в годовом исчислении, что ниже роста на 12,1% в первом квартале 2022 года.

Несмотря на замедление, цены на жилье в Словении остаются относительно высокими по сравнению с другими странами Центральной и Восточной Европы. Средняя цена на квадратный метр в столице Любляне составляет около 3500 евро, что сопоставимо с ценами в крупных городах Западной Европы.

Замедление роста цен на жилье может быть положительным сигналом для покупателей недвижимости, давая им больше времени для накопления сбережений и поиска подходящего жилья. Однако для продавцов это также может быть признаком того, что им следует быть более гибкими в своих ценовых ожиданиях.

В целом, рынок недвижимости в Словении после COVID-19 характеризуется умеренным ростом цен, низкой доступностью жилья для некоторых покупателей и неопределенностью, создаваемой глобальными экономическими тенденциями.