Правила продажи недвижимости иностранцам в Словении

Словения предлагает благоприятные правила для покупки недвижимости иностранцами. Иностранные граждане могут свободно покупать и владеть недвижимостью во многих частях страны без каких-либо ограничений. Налогообложение имущества относительно низкое, что делает владение недвижимостью привлекательным вариантом для инвестиций или жизни в Словении.

Правила продажи недвижимости иностранцам в Словении

В Словении иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость, но существуют определенные ограничения. Иностранцам запрещается покупать сельскохозяйственные угодья и лесную землю, а также коммерческую недвижимость с площадью более 500 квадратных метров.

Для покупки недвижимости иностранец должен получить разрешение, подав заявление в Министерство внутренних дел. Заявление должно содержать следующие сведения:

  • - Имя, фамилия и дата рождения заявителя
  • - Гражданство заявителя
  • - Адрес проживания заявителя
  • - Цель приобретения недвижимости
  • - Описание приобретаемой недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер)

    • К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • - Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность
  • - Подтверждение финансовой состоятельности
  • - Подтверждение происхождения денежных средств

    • Министерство внутренних дел рассматривает заявление в течение 30 дней и выносит решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения. Разрешение действует в течение одного года с момента выдачи.

    После получения разрешения иностранец может подписать договор купли-продажи недвижимости. Договор должен быть составлен на словенском языке и удостоверен нотариусом. В договоре должны быть указаны:

  • - Имена, фамилии и адреса сторон договора
  • - Описание приобретаемой недвижимости
  • - Цена недвижимости
  • - Условия оплаты
  • - Дата передачи недвижимости

    • После подписания договора иностранец должен зарегистрировать право собственности на недвижимость в Земельном кадастре. Для этого необходимо подать заявление и представить следующие документы:

  • - Договор купли-продажи недвижимости
  • - Разрешение Министерства внутренних дел
  • - Подтверждение оплаты государственной пошлины

    • Земельный кадастр рассматривает заявление в течение 30 дней и выносит решение о регистрации или отказе в регистрации права собственности. После регистрации права собственности иностранец может полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью.

    Оцените статью:
    All articls