Налоги на недвижимость в Нова-Горица
Налоги на недвижимость в Нова-Горице
Нова-Горица — город на западе Словении, граничащий с итальянским городом Гориция. Это популярное место для жизни и инвестиций благодаря красивой сельской местности, богатой культуре и относительно низким налогам на недвижимость.
В Словении существует два основных налога на недвижимость: налог на недвижимость (по словенски: nepremičninska davek) и муниципальный налог на недвижимость (komunalni prispevek za uporabo stavbnega zemljišča). Эти налоги взимаются с владельцев недвижимости в муниципалитете Нова-Горица.
Налог на недвижимость рассчитывается как процент от оценочной стоимости недвижимости. Оценочная стоимость определяется местными властями и может варьироваться в зависимости от местоположения, типа и состояния недвижимости. Стандартная ставка налога на недвижимость в Нова-Горице составляет 0,3% в год, однако ее можно снизить или увеличить в зависимости от различных факторов, таких как возраст здания или количество жильцов в нем.
Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается как фиксированная сумма на квадратный метр площади недвижимости. Ставка налога зависит от типа недвижимости и ее местоположения. Для жилой недвижимости стандартная ставка составляет 0,35 евро за квадратный метр в год. Для коммерческой недвижимости ставка выше и может доходить до 1 евро за квадратный метр в год.
Кроме того, в Словении существует дополнительный налог под названием налог на прирост капитала, который взимается при продаже недвижимости. Налог на прирост капитала рассчитывается как разница между ценой продажи и первоначальной ценой покупки недвижимости, за вычетом расходов, понесенных в связи с продажей. Ставка налога на прирост капитала в Словении составляет 25%.
В целом, налоги на недвижимость в Нова-Горице относительно низкие по сравнению с другими странами Европы. Эффективная налоговая ставка для большинства владельцев жилой недвижимости составляет около 0,5-1% в год, что делает Нова-Горицу привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.