Какие налоги платят владельцы курортной недвижимости в Словении?

Владение курортной недвижимостью в Словении влечет за собой уплату нескольких налогов. Налог на недвижимость рассчитывается на основе кадастровой стоимости и уплачивается ежегодно. Налог на передачу недвижимости уплачивается при покупке или продаже недвижимости и составляет 2% от кадастровой стоимости. Подоходный налог с аренды составляет 25% от полученного дохода. Также взимается налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 22% с арендной платы, если недвижимость сдается в аренду как коммерческое предприятие.

Какие налоги платят владельцы курортной недвижимости в Словении?

Инвестиции в курортную недвижимость в Словении могут быть выгодным предприятием, предлагая потенциальную прибыль от аренды и прироста капитала. Тем не менее, важно учитывать связанные с этим налоговые обязательства, которые могут повлиять на вашу общую прибыль.

Налог на недвижимость

Владельцы курортной недвижимости в Словении обязаны платить ежегодный налог на недвижимость, ставка которого варьируется в зависимости от типа собственности, ее расположения и рыночной стоимости. Ставка налога обычно колеблется от 0,1% до 0,35%. Налог подлежит уплате до 31 мая каждого года или в течение 30 дней после получения уведомления о налоге.

Налог на передачу недвижимости

При покупке курортной недвижимости в Словении взимается налог на передачу недвижимости, который составляет 2% от покупной цены. Этот налог должен быть уплачен при регистрации передачи права собственности.

Налог на доходы от аренды

Доходы от аренды курортной недвижимости облагаются подоходным налогом с физических лиц. Ставка налога зависит от общей суммы полученного дохода. Налог подлежит уплате в течение 60 дней после окончания налогового года. Владельцы недвижимости могут вычесть определенные расходы, связанные с арендуемым имуществом, такие как коммунальные платежи, ремонт и налоги на недвижимость.

Налог на прирост капитала

В случае продажи курортной недвижимости взимается налог на прирост капитала. Ставка налога составляет 25% от прибыли, полученной от продажи, за вычетом стоимости приобретения, расходов на улучшение и инфляции. Налог на прирост капитала освобождается в случае продажи наследственной недвижимости или недвижимости, которая была во владении более пяти лет.

Муниципальный налог

Некоторые муниципалитеты в Словении взимают дополнительный муниципальный налог на курортную недвижимость. Ставка налога может варьироваться в зависимости от муниципалитета. Налог подлежит уплате вместе с налогом на недвижимость.

Важно отметить, что налоговые ставки и правила могут меняться со временем. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом для получения актуальной информации и определения конкретных налоговых обязательств, связанных с инвестированием в курортную недвижимость в Словении.

Оцените статью:
All articls