Что нужно знать о налогообложении недвижимости в Словении

Налогообложение недвижимости в Словении: Ежегодный налог на недвижимость (недвижимость): основан на рыночной стоимости недвижимости, взимается муниципалитетом. Налог на передачу недвижимости: уплачивается при покупке или продаже недвижимости, ставка составляет 2% от покупной цены. Налог на дарение недвижимости: уплачивается при получении недвижимости в дар, ставка варьируется в зависимости от родства с дарителем. Налог на наследство недвижимости: уплачивается при наследовании недвижимости, ставка варьируется в зависимости от родства с наследодателем.

Что нужно знать о налогообложении недвижимости в Словении

При покупке недвижимости в Словении важно учитывать налоговые обязательства, связанные с владением имуществом. Налогообложение недвижимости в Словении состоит из нескольких основных налогов:

Налог на передачу недвижимости (PPC)

PPC взимается при покупке недвижимости и составляет от 0,1% до 2,5% от стоимости покупки. Допустима корректировка на основании оценочной стоимости недвижимости, которая определяется в соответствии со стандартами, установленными словенским налоговым законодательством.

Ежегодный налог на недвижимость (ARN)

ARN является ежегодным налогом, который взимается на основе кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость определяется после оценки местными властями. Ставка ARN варьируется в зависимости от типа недвижимости и муниципалитета, но обычно составляет от 0,1% до 0,35% от кадастровой стоимости. В некоторых случаях может применяться более высокий налог для объектов, не используемых владельцами или сдающихся в аренду.

Налог на прирост капитала (CGT)

CGT взимается с прибыли от продажи недвижимости и составляет 25%. Налог рассчитывается как разница между ценой продажи и всеми расходами, связанными с покупкой и улучшением недвижимости. Существует ряд исключений из этого налога, например, продажа недвижимости, находившейся во владении в течение более 10 лет.

Налог на наследство и дарение

Налог на наследство и дарение взимается при передаче недвижимости по наследству или в дар. Ставка налога зависит от родства между передающей и принимающей сторонами. Для законных наследников налог составляет от 0% до 8%, а для посторонних - до 41%.

Другие налоги

Кроме основных налогов, владельцы недвижимости могут подлежать уплате ряда других налогов, включая:

Налог на неиспользуемое жилье Налог на второе жилье Налог на роскошную недвижимость

Понимание налоговых обязательств, связанных с владением недвижимостью в Словении, имеет решающее значение для планирования бюджета. Проконсультируйтесь с налоговым специалистом, чтобы определить точную сумму налогов, которые вам необходимо уплатить на основании вашей конкретной ситуации и расположения недвижимости.

Оцените статью:
All articls