Реальные кейсы покупки недвижимости в Словении
Реальные кейсы покупки недвижимости в Словении
Словения привлекает иностранных покупателей недвижимости своими живописными пейзажами, низким уровнем преступности, высоким уровнем жизни и туристическим потенциалом. При покупке недвижимости в Словении инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от аренды и постепенный рост стоимости актива.
Ниже представлены реальные кейсы покупки недвижимости в Словении:
Кейс 1: Апартаменты в Любляне
Апартаменты площадью 70 кв. м были приобретены в центре Любляны за 180 000 евро. Они расположены в отреставрированном историческом здании и имеют две спальни, гостиную и кухню. С момента покупки апартаменты сдаются в аренду туристам и приносят средний доход в размере 1 500 евро в месяц.
Кейс 2: Дом в сельской местности
Дом с тремя спальнями и участком земли в 5000 кв. м был куплен в живописном сельском поселке за 150 000 евро. Дом был построен в 1980-х годах и требует некоторого ремонта. Сдача дома в аренду приносит доход в размере 700-800 евро в месяц.
Кейс 3: Земельный участок под застройку
Земельный участок площадью 1200 кв. м в пригороде Любляны был куплен за 40 000 евро. Участок предназначен для строительства односемейного дома. После получения разрешения на строительство и возведения дома его можно будет продать с прибылью или сдать в аренду.
Процесс покупки недвижимости в Словении достаточно простой и понятный. Иностранные покупатели могут свободно приобретать любую недвижимость за исключением сельскохозяйственных земель. Сроки сделки занимают от 2 до 4 месяцев. При покупке недвижимости необходимо уплатить следующие расходы:
- Гербовый сбор (2%)
- Нотариальные сборы (около 1%)
- Регистрационный сбор (0,5%)
- Налог на передачу недвижимости (2%)
При покупке недвижимости в Словении рекомендуется обратиться за помощью профессионального риелтора или юриста, который поможет вам с поиском объекта, проверкой документов и оформлением сделки.