Налоги при покупке недвижимости в Словении

При покупке недвижимости в Словении необходимо учитывать налоги. К ним относятся гербовый сбор (2%), налог на перерегистрацию прав собственности (0,5%, но не менее 200 евро), налог на добавленную стоимость (НДС, 9,5% для новых объектов, 0% для вторичной недвижимости). Также может взиматься налог на муниципальную собственность (до 0,4% в год) и налог на прирост капитала (25%).

Налоги при покупке недвижимости в Словении

Покупка недвижимости в Словении влечет за собой ряд налогов и сборов, которые должны быть оплачены покупателем. Понимание этих налогов имеет важное значение для бюджетирования и принятия обоснованных решений при покупке недвижимости в стране.

Налог на передачу недвижимости

Самым существенным налогом при покупке недвижимости в Словении является налог на передачу недвижимости (ДПН). Этот налог взимается со всей суммы покупки и составляет 2% от стоимости недвижимости. Сумма налога должна быть оплачена в течение 30 дней с момента подписания договора на приобретение недвижимости.

Налог на приобретение недвижимости

Налог на приобретение недвижимости (NUP) – это дополнительный налог, который взимается при покупке недвижимости, находящейся в муниципалитетах с повышенным спросом. Ставка налога варьируется от 0,5% до 3,5% в зависимости от местоположения недвижимости.

Земельный налог

Земельный налог (NZ) – это ежегодный налог, взимаемый со всех земельных участков. Ставка налога устанавливается местными органами власти и варьируется в зависимости от местоположения и размера участка.

Налог на недвижимость

Налог на недвижимость (NDN) – это дополнительный ежегодный налог, взимаемый со всех зданий и других строений. Ставка налога колеблется от 0,1% до 0,85% от рыночной стоимости недвижимости.

Регистрационные сборы

Помимо налогов, покупатели недвижимости в Словении также должны оплатить регистрационные сборы. Эти сборы включают в себя:

  • Регистрация договора на покупку недвижимости (15 евро)
  • Регистрация права собственности (100 евро)
  • Выписка из земельного кадастра (10 евро)

Коммунальный налог

Коммунальный налог (KO) – это ежегодный налог, взимаемый местными органами власти за предоставление услуг, таких как вывоз мусора, уборка улиц и освещение. Сумма налога варьируется в зависимости от муниципалитета.

НДС

Для новых объектов недвижимости может взиматься налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 22%. Однако некоторые категории товаров, такие как жилая недвижимость, освобождаются от НДС при определенных условиях.

Понимание налогов и сборов при покупке недвижимости в Словении имеет важное значение для принятия обоснованных решений. Консультация с местным налоговым или юридическим специалистом может помочь вам более подробно ознакомиться с налогообложением недвижимости и спланировать соответствующим образом.
Оцените статью:
All articls