Какие налоги уплачиваются при покупке недвижимости в Словении

При покупке недвижимости в Словении необходимо уплатить следующие налоги: Налог на передачу недвижимости (2% от стоимости недвижимости) Налог на доходы физических лиц (если недвижимость продается с прибылью) Муниципальный налог на недвижимость (варьируется в зависимости от муниципалитета) Гербовый сбор

Какие налоги уплачиваются при покупке недвижимости в Словении

Покупка недвижимости в Словении влечет за собой ряд налогов, которые необходимо оплатить покупателю. Эти налоги варьируются в зависимости от типа приобретаемой недвижимости и статуса покупателя (физическое или юридическое лицо).

Налог на передачу недвижимости

Это основной налог, уплачиваемый при покупке недвижимости в Словении. Ставка налога составляет 2% от стоимости недвижимости. Налог рассчитывается исходя из более высокой из двух сумм: фактической продажной цены или оценочной стоимости недвижимости, определенной налоговой службой.

Гербовый сбор

Гербовый сбор, также известный как налог на недвижимость, составляет 0,5% от стоимости недвижимости. Этот налог уплачивается при регистрации права собственности в Земельной книге. Гербовый сбор взимается с покупателя и продавца поровну.

Муниципальный налог

Муниципальный налог - это местный налог, размер которого варьируется в зависимости от муниципалитета, в котором находится недвижимость. Ставка налога обычно составляет от 0,1% до 2% от стоимости недвижимости. Налог уплачивается в течение четырех недель после даты приобретения недвижимости.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

НДС в размере 22% уплачивается только при покупке нового жилья. Он рассчитывается на основе разницы между ценой покупки и стоимостью строительства недвижимости. Для физических лиц, покупающих жилье для собственного проживания, предусмотрена льгота, согласно которой они могут не платить НДС, если площадь недвижимости не превышает 120 квадратных метров.

Налог на имущество

Налог на имущество в Словении является ежегодным налогом, который уплачивается владельцами недвижимости. Ставка налога различается в зависимости от типа и местоположения недвижимости. Налог уплачивается в течение июня каждого года.

Дополнительные расходы

Помимо налогов, покупатели недвижимости в Словении также могут столкнуться с дополнительными расходами, такими как:

  • Нотариальные сборы
  • Комиссия агента по недвижимости
  • Судебные издержки
  • Стоимость оценки недвижимости

Понимание налогов, связанных с покупкой недвижимости в Словении, может помочь покупателям спланировать свои финансовые расходы и избежать неожиданных затрат. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом или агентом по недвижимости для получения индивидуального расчета налогов.

Оцените статью:
All articls