Какие налоги придется платить при покупке недвижимости в Словении

Какие налоги придется уплатить при покупке недвижимости в Словении

Покупка недвижимости в Словении сопряжена с рядом налоговых обязательств. Знание этих налогов и сборов имеет решающее значение для планирования и бюджетирования процесса покупки. Вот краткое описание налогов, которые применяются при покупке недвижимости в Словении:

Налог на передачу недвижимости

Это основной налог, уплачиваемый при передаче права собственности на недвижимость. Ставка налога составляет 2%, и она уплачивается как продавцом, так и покупателем. В случае новых зданий налог на передачу недвижимости обычно составляет 0% для покупателя, но продавец по-прежнему обязан уплатить 2%.

Гербовый сбор

Это дополнительный налог в размере 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости. Гербовый сбор уплачивается только покупателем.

Регистрационный сбор

Этот сбор взимается при регистрации перехода права собственности в Земельном кадастре и вносится в Земельную книгу. Размер сбора зависит от типа недвижимости и может варьироваться от 20 до 60 евро.

Подоходный налог

Если недвижимость приобретается как инвестиция, с доходов от сдачи ее в аренду необходимо уплачивать подоходный налог. Ставка налога составляет 25%.

Муниципальный налог на недвижимость

Это ежегодный налог, взимаемый муниципалитетом, где находится недвижимость. Ставка налога различается в зависимости от муниципалитета и использования недвижимости.

Налог на прирост капитала

Этот налог уплачивается при продаже недвижимости в случае получения прибыли. Ставка налога на прирост капитала составляет 20%.

Важно отметить, что налоговые правила и ставки в Словении могут время от времени меняться. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с местным налоговым представителем или юристом, чтобы получить наиболее актуальную информацию и индивидуальную консультацию.