Как пандемия повлияла на рынок недвижимости в Словении.

Как пандемия повлияла на рынок недвижимости в Словении

Пандемия COVID-19 оказала значительное влияние на рынок недвижимости в Словении. Изначальные опасения по поводу экономического спада и сокращения занятости привели к снижению спроса на недвижимость. Однако впоследствии спрос вырос, чему способствовали низкие процентные ставки, ищущие надежные инвестиции и возросший интерес к загородной жизни.

В первые месяцы пандемии продажи недвижимости резко упали. По данным словенского статистического бюро, в апреле 2020 года было продано всего 1161 жилое помещение, что на 25% меньше, чем в том же месяце 2019 года. Однако к концу года рынок начал восстанавливаться. В декабре 2020 года было продано 3085 жилых помещений, что на 10% больше, чем в декабре 2019 года.

В 2021 году рынок недвижимости продолжал расти. По данным Банка Словении, в первом квартале 2021 года цены на квартиры выросли на 6% по сравнению с тем же периодом 2020 года. Рост цен был обусловлен высоким спросом и низким предложением.

На рынке недвижимости Словении наблюдается ряд тенденций. Одна из тенденций - увеличивающийся спрос на загородную недвижимость. Во время пандемии многие люди начали работать из дома и искать более просторное жилье с доступом к зеленым насаждениям. В результате цены на загородную недвижимость выросли.

Еще одна тенденция - растущий спрос на жилье для аренды. Пандемия привела к потере многих рабочих мест и снижению доходов, что сделало для многих людей покупку жилья недоступной. В результате спрос на жилье для аренды вырос, что привело к росту арендной платы.

Ожидается, что в 2022 году рынок недвижимости в Словении останется сильным. Однако рост цен на жилье может замедлиться из-за повышения процентных ставок и снижения экономического роста.