Как изменились цены на недвижимость в Любляне, Словения, за последние годы

Цены на недвижимость в Любляне за последние годы выросли значительно из-за сильной экономики, дефицита нового жилья и растущего спроса со стороны иностранных покупателей. По данным официальной статистики, с 2015 года цены на квартиры выросли более чем на 50%, а на дома — более чем на 30%. Особенно заметен рост цен в центре города и его окрестностях, а также в популярных пригородах.

Как изменились цены на недвижимость в Любляне, Словения, за последние годы.

Словения, страна с населением около 2 миллионов человек, расположенная на пересечении Центральной и Юго-Восточной Европы, в последние годы стала популярным направлением для инвесторов в недвижимость. В частности, ее столица Любляна, привлекает внимание своим историческим шармом, растущей экономикой и высоким уровнем жизни.

В последние годы рынок недвижимости в Любляне пережил значительный рост цен. В период с 2015 по 2021 год средняя цена квадратного метра жилой площади увеличилась примерно на 60%, с €2 000 до €3 200. Этот рост был обусловлен рядом факторов, в том числе низкими процентными ставками, высоким спросом со стороны местных жителей и иностранных инвесторов, а также ограниченным предложением.

Наиболее выраженный рост цен наблюдался в центре города и других востребованных районах, таких как Поляне и Шентвид. В то же время цены на недвижимость в более отдаленных районах, таких как Вич и Чрнуче, росли более умеренными темпами.

Рост цен на недвижимость в Любляне вызвал обеспокоенность по поводу доступности жилья для местных жителей. Правительство приняло ряд мер для сдерживания роста цен, включая введение налога на недвижимость для инвесторов, не являющихся гражданами ЕС, и предоставление субсидий на покупку жилья для молодых семей.

Несмотря на меры, принятые правительством, эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в Любляне продолжат расти в ближайшем будущем. Ограниченное предложение и высокий спрос будут продолжать поддерживать рост цен. Кроме того, ожидается, что вступление Словении в еврозону в 2023 году еще больше укрепит экономику страны и привлечет иностранных инвесторов.

Инвесторам, заинтересованным в покупке недвижимости в Любляне, следует быть готовыми к высоким ценам, но также понимать, что они могут получить значительную прибыль в долгосрочной перспективе. Тщательное исследование, сотрудничество с надежными агентами по недвижимости и понимание местного рынка недвижимости имеют решающее значение для успешных инвестиций.

Оцените статью:
All articls