Цены на аренду квартир в Любляне: 2025 год

Цены на аренду квартир в Любляне: 2025 год

Цены на аренду квартир в Любляне, столице Словении, в 2025 году продемонстрировали заметный рост, отражая сильный рынок недвижимости и растущий спрос на жилье.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 10% по сравнению с 2024 годом, достигнув 650 евро в месяц. Аренда двухкомнатной квартиры также выросла примерно на 8%, в среднем до 800 евро в месяц. Трехкомнатные квартиры испытали наибольший рост, их стоимость аренды увеличилась на 12%, достигнув в среднем 1000 евро в месяц.

Некоторые районы Любляны особенно востребованы желающими арендовать жилье. Центр города, известный своей близостью к основным достопримечательностям и рабочим местам, имеет самые высокие цены на аренду. Однокомнатная квартира в центре может стоить до 800 евро в месяц, в то время как за трехкомнатную квартиру арендаторы могут платить более 1200 евро в месяц.

На доступность арендного жилья в Любляне также влияет рост числа иностранных студентов и специалистов. Международный университет Любляны привлекает большое количество студентов из-за рубежа, которые вносят значительный вклад в спрос на жилье. Кроме того, город становится все более популярным местом для работы экспатов, что также усиливает конкуренцию на рынке аренды.

Правительство Словении предприняло некоторые шаги для решения проблемы доступности арендного жилья. В прошлом году был принят закон, ограничивающий ежегодный рост арендной платы на 2%. Кроме того, правительство предоставляет субсидии арендаторам с низким доходом. Тем не менее, конкуренция на рынке аренды остается высокой, и многие арендаторы по-прежнему испытывают трудности с поиском доступного жилья.

Ожидается, что в ближайшие годы цены на аренду квартир в Любляне продолжат расти, поскольку спрос на жилье продолжает превышать предложение. Арендаторам рекомендуется тщательно планировать свои бюджеты и быть готовыми к уплате более высоких арендных ставок.