Что включено в налоги при покупке недвижимости в Словении

При покупке недвижимости в Словении учитываются следующие налоги: Налог на передачу недвижимости (2% от стоимости продажи) Регистрационный сбор (0,5% от стоимости продажи) Муниципальный налог на недвижимость (меняется в зависимости от муниципалитета) Налог на добавленную стоимость (НДС) (9,5% на новые здания и 22% на другие объекты)

Что включено в налоги при покупке недвижимости в Словении

Покупка недвижимости в Словении влечет за собой ряд налоговых выплат, которые необходимо учитывать перед совершением сделки. В эту статью входят следующие основные сборы:

Гербовый сбор

Это основная сумма налога на передачу недвижимости, уплачиваемая покупателем. Размер сбора зависит от заявленной стоимости недвижимости и варьируется от 0,1% до 2,5%. При приобретении квартиры или инвестиционной недвижимости ставка составляет 2%, а для земли — 0,5%.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

НДС в размере 22% применяется к покупке новой недвижимости, а также к некоторым видам реконструкций. Он включен в цену покупки и уплачивается застройщику.

Налог на передачу недвижимости

Это дополнительный налог, уплачиваемый продавцом при передаче права собственности на покупателя. Размер налога варьируется от 0,1% до 1% и зависит от заявленной стоимости недвижимости.

Муниципальный налог

Муниципальный налог уплачивается ежегодно и варьируется в зависимости от местоположения и размера недвижимости. Он используется для покрытия расходов местного самоуправления, таких как инфраструктура, общественные услуги и содержание дорог.

Налог на недвижимость

Налог на недвижимость также уплачивается ежегодно и основан на оценочной стоимости недвижимости. Сумма налога варьируется в зависимости от муниципалитета и типа недвижимости. Он используется для финансирования государственных услуг на местном и региональном уровнях.

Налог на прирост капитала

Налог на прирост капитала уплачивается при продаже недвижимости, если между покупкой и продажей прошло менее 5 лет. Ставка налога составляет 20% от прибыли, полученной в результате продажи.

Регистрационный сбор

Регистрационный сбор уплачивается за регистрацию сделки купли-продажи в Земельном кадастре. Сумма сбора варьируется в зависимости от стоимости недвижимости и составляет около 70 евро.

Важно отметить, что налоги, применимые к покупке недвижимости, могут меняться в зависимости от индивидуальных обстоятельств и конкретных положений недвижимости. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или риелтором для получения точных расчетов и получения исчерпывающей информации.

Оцените статью:
All articls