Articls

Налоги на недвижимость в Словении сравнительно низкие по сравнению с соседними странами. Налог составляет 0,15% от кадастровой стоимости имущества и дополнительно 0,08% для недвижимости в крупных городах. Это значительно ниже, чем в Австрии (0,5%), Венгрии (0,3%) и Италии (0,5-1%). Низкие налоги на недвижимость в Словении делают ее привлекательной страной для инвестиций в недвижимость.

Словения внесла изменения в налогообложение недвижимости в 2023 году. Новый налог на недвижимость заменит предыдущие налоги на передачу имущества и налог на переход права собственности. Налог на недвижимость будет уплачиваться при приобретении недвижимости или передаче права собственности. Ставка налога зависит от стоимости недвижимости и варьируется от 0,5% до 6%.

Собираетесь покупать недвижимость в Словении? Оптимизируйте свои налоги, следуя нашим советам. Узнайте о льготах для иностранных покупателей, преимуществах покупки недвижимости через компанию и способах минимизировать налог на прирост капитала. Сэкономьте деньги и сделайте вашу инвестицию в словенскую недвижимость максимально эффективной.

Словения предлагает налоговую амнистию для владельцев недвижимости, которые не декларировали ее в течение последних лет. Эта амнистия позволяет владельцам исправить свое положение без уплаты штрафов или других санкций. Заявки на амнистию должны быть поданы до 31 марта 2023 года.

Словения привлекает пенсионеров возможностью приобретения жилья с налоговыми льготами. Приобретая недвижимость, пенсионеры освобождаются от уплаты налога на передачу недвижимого имущества, который обычно составляет 2%. Эта льгота делает покупку жилья более доступной для пожилых людей, желающих переехать в Словению.

Покупка недвижимости в Словении влечет за собой определенные налоговые обязательства. Налог на приобретение недвижимости (DPN) составляет 2% от заявленной стоимости недвижимости. Транзакционный налог (PPT) в размере 0,1–2% уплачивается с суммы, указанной в договоре купли-продажи. Существует также ежегодный налог на недвижимое имущество, ставки которого варьируются в зависимости от местоположения и типа недвижимости. В некоторых случаях могут применяться дополнительные сборы, такие как регистрационный сбор. Проконсультируйтесь с налоговым специалистом, чтобы получить точную информацию о налоговых обязательствах при покупке недвижимости в Словении.

Приобретение элитной недвижимости в Словении сопряжено с налогами и расходами, которые необходимо учитывать. Обязательны гербовый сбор (2% от стоимости недвижимости), нотариальные сборы и налог на передачу недвижимости (0,1-2%). Кроме того, возможны расходы на юридические услуги и услуги по переводу.

Привлечение к покупке недвижимости или бизнеса в Словении сопряжено с юридическими и налоговыми сложностями. Юридическое сопровождение в Словении гарантирует соблюдение всех правовых норм и минимизацию налоговых рисков. Опытные юристы могут провести юридическую экспертизу, подготовить договоры, проконсультировать по вопросам налогообложения и защитить интересы клиента на всех этапах сделки. С их помощью вы можете уверенно инвестировать в Словению и избежать потенциальных юридических и финансовых проблем.

В Словении налог на недвижимость в исторических районах увеличен. Это изменение было введено для сохранения исторического наследия и поощрения развития таких районов. Владельцы недвижимости в этих зонах теперь будут платить более высокий налог, чтобы компенсировать стоимость сохранения и ремонта исторических зданий. Эта мера направлена на обеспечение того, чтобы исторические районы оставались привлекательными и живыми для будущих поколений.

При приобретении недвижимости у застройщиков в Словении необходимо уплатить налог на оборот. Ставка налога составляет 9,5%, в нее включен налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 22%. Налог рассчитывается от продажной цены недвижимости, включая цену земельного участка. Если недвижимость приобретается для использования в коммерческих целях, налог на оборот может быть возмещен застройщику.