Articls

Продажа недвижимости может повлиять на статус ВНЖ в Словении. Если владелец продает недвижимость, на которую был получен ВНЖ, могут потребоваться следующие действия: Обращение в миграционную службу за продлением ВНЖ на основании других критериев (например, трудоустройства или обучения). Получение нового ВНЖ на основании покупки другой недвижимости, отвечающей требованиям программы ВНЖ. Отъезд из Словении, если больше нет оснований для проживания.

Да, возможно получить временный вид на жительство (ВНЖ) в Словении путем покупки недостроенного жилья. Тем не менее, необходимо соблюдать определенные условия: Недвижимость должна быть предназначена для жилых целей. Продавец должен иметь разрешение на строительство. Строительство должно быть начато и иметь видимый прогресс. Инвестиции в недвижимость должны составлять не менее 100 000 евро. После подачи заявления на ВНЖ необходимо предоставить доказательства покупки недвижимости, разрешения на строительство и начала строительства.

Получите юридическую консультацию перед покупкой недвижимости в Словении. Юридическая проверка является необходимой для выявления любых юридических проблем или ограничений, связанных с недвижимостью. Это включает в себя проверку права собственности, наличие обременений и наличие любых ограничений на использование собственности. Проверка может помочь выявить любые скрытые риски и защитить вашу инвестицию.

Приобретая недвижимость в Словении для получения вида на жительство (ВНЖ), следует избегать распространённых ошибок: • Ограничение бюджета: занижение суммы, необходимой для покупки недвижимости, что может привести к финансовым трудностям. • Недостаточная проверка юридической чистоты: пренебрежение проверкой документов на недвижимость и прав собственности чревато юридическими проблемами. • Игнорирование расходов на содержание: сопутствующие расходы, такие как налоги, коммунальные услуги и обслуживание, следует учитывать при расчёте затрат. • Невыяснение статуса недвижимости: покупка недвижимости с юридическими ограничениями, такими как обременение или аренда, может помешать получению ВНЖ.

Стоимость жизни в Словении после получения ВНЖ через недвижимость зависит от нескольких факторов, включая местоположение, тип недвижимости и образ жизни. В целом, стоимость жизни в Словении считается умеренной по сравнению с другими странами Западной Европы. Однако цены могут варьироваться в зависимости от региона, при этом Любляна и другие крупные города обычно являются более дорогими, чем сельские районы.

При выборе недвижимости в Словении для долгосрочного проживания учитывайте такие факторы, как расположение, тип собственности, удобства и стоимость. Рассмотрите основные города, такие как Любляна, Марибор и Копер, или более спокойные сельские районы. Выбирайте между квартирами, домами и коттеджами в соответствии со своими потребностями. Проверьте наличие удобств, таких как транспорт, магазины и школы. Учитывайте стоимость жилья, налоги на недвижимость и коммунальные услуги, чтобы сделать обоснованный выбор.

Словения предлагает уникальную возможность получить вид на жительство (ВНЖ) при покупке элитной недвижимости. Эта страна с высоким уровнем жизни, стабильной экономикой и великолепной природой привлекает состоятельных инвесторов со всего мира. Приобретение недвижимости стоимостью от €250 000 позволяет быстро и без особых усилий получить ВНЖ, который дает право на проживание, работу и учебу в Словении. Инвестиции в элитное жилье также обеспечивают потенциальную прибыль в будущем и возможность наслаждаться комфортным и безопасным образом жизни в сердце Европы.

Иностранные покупатели недвижимости в Словении обычно предпочитают районы, предлагающие сочетание привлекательных природных пейзажей, удобного расположения и потенциала для получения прибыли. К популярным среди них относятся: Прибрежный регион: Изола, Копер и Пиран предлагают живописные виды на море, доступ к пляжам и яхтенным пристаням. Долина реки Соча: Бовец, Кобарид и Толмин известны своей природной красотой, горнолыжными курортами и возможностями для активного отдыха. Альпийский регион: Краньска-Гора, Блед и Бохинь обладают потрясающими горными пейзажами, термальными источниками и возможностями для туризма. Центральный регион: Любляна, столица Словении, предлагает развитую инфраструктуру, культурные достопримечательности и удобный доступ к другим частям страны.

Покупка недвижимости в Словении - это увлекательное, хотя и сложное мероприятие. Для обеспечения плавного процесса важно знать местные правила и процедуры. Гражданам и негражданам ЕС разрешается приобретать недвижимость, но несельскохозяйственные земли должны быть выделены правительством. Процесс включает в себя получение NUS - разрешения на покупку. Рекомендуется нанять адвоката, чтобы гарантировать соблюдение юридических требований и защитить ваши интересы. Дополнительные расходы включают налог на имущество, сборы за регистрацию и нотариальные сборы.

Получите вид на жительство в Словении, инвестируя в доступную недвижимость. С относительно невысокими ценами и разнообразным рынком недвижимости Словения предлагает отличные варианты для тех, кто хочет получить ВНЖ в сочетании с выгодным приобретением. Изучите варианты, такие как квартиры, дома и земельные участки, чтобы найти идеальную недвижимость, соответствующую вашим потребностям и бюджету, обеспечивая при этом путь к получению постоянного пребывания.